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房屋修繕Housing Repair

防水砂漿施工存在的問(wèn)題

在高層建筑物外墻施工中,由于施工操作不當,而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題,歸納起來(lái)有以下幾各方面:

一) 沒(méi)有按規定進(jìn)行分層抹灰,正常情況下,按照防水的要求。抹灰一般應分5次進(jìn)行。而施工單位為了搶進(jìn)度,采用一遍成活的抹灰方法,一次抹灰的厚度過(guò)大。

二) 基層處理得不好,外架管孔洞眼沒(méi)有從內到外分幾次堵塞好,砼墻柱及梁在裝模時(shí)所留下的穿墻螺栓孔沒(méi)有堵塞密實(shí),不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒(méi)有設置好鋼絲網(wǎng)片拉結。墻體表面有灰塵和污垢,墻體過(guò)于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底,不干凈,未提前對基層灑水濕潤,墻體處于干燥狀態(tài)。在這種條件下施工抹灰層,由于灰漿中的水分很快被基層吸收,勢必形成空裂,砂漿強度降低。 

三) 抹灰砂漿配合比不準確.砂漿標號過(guò)大。不按設計和規范要求的配比施工,抹灰砂漿的標號過(guò)大,不僅造成不必要的浪費,還導致砂漿收縮裂縫。 

四)水泥砂漿壓光后,外刷一層素灰,由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同,致素灰面層干裂。

五) 舊墻面沒(méi)有處理,砂漿與墻面結合不好,砂漿標號過(guò)小,抹完砂漿后脫落。   

六)抹灰接搓明顯有凸梭和接茬開(kāi)裂。 

七) 施工后養護不良所致,這種裂紋是由于抹灰不及時(shí)或養護時(shí)間不夠,面層長(cháng)期暴露于空氣中。由于溫差及風(fēng)干造成抹灰面層收縮產(chǎn)生龜裂紋。